Как взыскать убытки с арендатора за ухудшение имущества
Сдавая в аренду имущество, арендодатель надеется на бережное к нему отношение. Арендатор, возвращая имущество, указывает на его естественный износ. Спор о состоянии возвращаемого имущества может привести стороны в суд. Рассмотрим, как надлежащим образом оформить передачу имущества для того, чтобы суд мог объективно разрешить спор.
Ситуация
Юридическому лицу – резиденту на его счет в банке Республики Беларусь должны поступить денежные средства в качестве займа от физического лица – резидента (гражданина Республики Беларусь). В данный момент гражданин находится в Российской Федерации, откуда и собирается осуществить перевод денег, причем в российских рублях. Юридическое лицо обеспокоено правомерностью таких расчетов.
Ситуация
По результатам обследования технического состояния здания выявлены многочисленные трещины и угроза разрушения при его эксплуатации. Ошибки были обнаружены в проектно-сметной документации (ПСД), но проектировщик своей вины не признал, ссылаясь на то, что нарушения при строительстве допустил подрядчик, а срок исковой давности для возмещения убытков истек.
Ситуация
Юридическое лицо – резидент заключило импортный внешнеторговый договор с резидентом Англии (далее – нерезидент) на поставку товара. По условиям договора предусмотрено перечисление залоговой суммы нерезиденту в обеспечение исполнения обязательств резидента. Рассмотрим, как осуществить перечисление залоговой суммы нерезиденту авансовым платежом за счет купленной на внутреннем валютном рынке иностранной валюты.
Анализ судебной практики рассмотрения требований о взыскании основного долга в порядке приказного производства свидетельствует об их удовлетворении в абсолютном большинстве случаев.
Ситуация
Оборудование, приобретенное по договору поставки, передано поставщику для устранения выявленных недостатков. Поставщик не выходит на связь несколько месяцев. Рассмотрим, можно ли требовать возврата уплаченной за оборудование денежной суммы.
Для освобождения работников от работы в определенный день без сохранения заработной платы с согласия работников возможны следующие варианты.
Для государственной регистрации рекламной игры организатор представляет в МАРТ следующие документы (п. 6 Положения о проведении рекламных игр на территории Республики Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 30.01.2003 № 51 (далее – Положение); подп. 9.1 п. 9 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь 17.02.2012 № 156 (далее – Перечень)).
Ситуация
Взыскатель – резидент РФ имеет исполнительный лист от 02.07.2020, выданный российским Арбитражным судом навзыскание с должника ‒ резидента Республики Беларусь задолженности. В настоящий момент взыскатель не имеет возможности напрямую предъявить этот исполнительный лист ко взысканию через АИС ИДО (система недоработана).Взыскатель заключил с юридической компанией – резидентом Республики Беларусь договор поручения, предметом которого стороны определили взыскание денежных средств по исполнительному листу с должника, вт.ч. путем зачисления этих денежных средствна расчетный счет юридической компании и дальнейшего перечисления взыскателю.
По общему правилу совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана судом недействительной. Для этого у участника должны отсутствовать необходимые полномочия. Разберемся, будет ли являться отсутствие письменного согласия супруга (супруги) на продажу доли (части доли) хозяйственного общества таким основанием?
