Ситуация
Директор ООО намерен заключить договор подряда с физическим лицом временно для выполнения конструкторских работ. В штате ООО уже есть инженер-конструктор, но по причине поступления большого количества заказов штатный работник не успевает выполнять всю работу.
Рассмотрим, как правильно в таком случае заключить договор.
По общему правилу договор между заказчиком и участником-победителем (за исключением процедуры закупки из одного источника) может быть заключен не ранее чем по истечении срока для обжалования решения о выборе участника-победителя. В свою очередь, жалоба в уполномоченный государственный орган по государственным закупкам может быть подана не позднее 10 рабочих дней со дня извещения участников о выборе участника-победителя либо об отмене процедуры государственной закупки или признании ее несостоявшейся (п. 2 ст. 54 Закона Республики Беларусь от 13.07.2012 № 419-З «О государственных закупках товаров (работ, услуг)»; далее – Закон о госзакупках). Таким образом, и договор на закупку может быть заключен не ранее указанного срока.
Право собственности на товар не сохраняется за продавцом-поставщиком
В общем случае право на имущество переходит к покупателю с момента передачи товара (п. 1 ст. 224 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК). Поэтому для возврата товара надлежащего качества должен произойти обратный переход права собственности на товар: продавец-посредник должен продать товар продавцу-поставщику обратно. Такая обратная реализация является самостоятельной сделкой купли-продажи и поэтому оформляется в бухгалтерском и налоговом учете как обычная поставка товара и порождает самостоятельные налоговые последствия.
Ситуация
Контрагент прислал факсом договор на подпись. На договоре уже стоят подпись и печать контрагента, но они не оригинальные, а копированные. Субъект хозяйствования сомневается в действительности такого договора. Рассмотрим, будет ли он действительным.
В договоре поставки, как правило, должны быть отражены:
– предмет договора (наименование товара, его количество, ассортимент, качество и комплектность);
– порядок расчетов и цена товара;
– порядок поставки товара;
– транспорт;
– требования к таре и упаковке;
– страхование...
Законодательство устанавливает для резидента, являющегося стороной внешнеторгового договора, обязанность в случае завершения всех операций по внешнеторговому договору (с учетом его продления) уведомить об этом банк, в котором была зарегистрирована сделка, в порядке и сроки, установленные Национальным банком (подп. 1.16.1 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 27.03.2008 № 178 «О порядке проведения и контроля внешнеторговых операций»).
В материале мы излагаем порядок такого информирования.
Генподрядчик несет ответственность перед заказчиком за выполнение всех видов строительных работ, производимых им и его субподрядчиками, а перед субподрядчиками – за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору (часть вторая п. 30 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров от 15.09.1998 № 1450; далее – Правила № 1450).
Организация направила претензию и акт сверки расчетов должнику, не оплатившему поставки по договору. В претензии указано, чтобы должник вернул подписанным 1 экземпляр акта сверки расчетов и ответил на претензию. Ответ на претензию организация не получила, акт сверки тоже.
Можно ли в такой ситуации предъявить иск в суд?
Ответим на этот вопрос.
В хозяйственной деятельности возникают ситуации, когда продолжение договора становится невозможным или нецелесообразным для одной из его сторон, но вторая сторона возражает против прекращения договора. Если в самом договоре четко не определен порядок отказа стороны от договора и надлежащего уведомления контрагента, спорная ситуация переходит в суд.
Рассмотрим, какими действиями и документами можно зафиксировать отказ от договора.
уставном фонде ООО (ОДО) от умершего гражданина к его наследникам.
Однако в уставе общества можно установить правило о переходе доли к наследнику только с согласия остальных участников общества (часть первая ст. 102 Закона о хозяйственных обществах). Таким образом, белорусский законодатель отдает решение вопроса о беспрепятственном вступлении в общество наследника умершего участника исключительно на усмотрение остальных участников ООО (ОДО).
Рассмотрим, имеет ли право новый арендодатель расторгнуть договор аренды при отказе арендатора перезаключить договор аренды на новых условиях.
