Ситуация
В договоре аренды, заключенном строительным управлением со своим арендатором, закреплено условие о том, что в случае неоплаты арендатором арендной платы в течение месяца арендодатель имеет право с 1-го числа месяца, следующего за неоплаченным, ограничить доступ сотрудникам и посетителям арендатора в арендуемое помещение.
Рассмотрим, правомерно ли такое условие.
Достаточно часто на практике возникает необходимость изменить уже согласованную во внешнеторговом договоре валюту, например, на национальную валюту. Рассмотрим, в каком порядке следует это делать.
Договором поставки предусмотрена 100%-я предварительная оплата товара. Покупатель оплатил 30 % стоимости товара.
Рассмотрим, как в данном случае должен исполнять обязательства по поставке товара поставщик.
Ситуация
По результатам процедуры госзакупки был заключен договор на год. Через несколько месяцев заказчик уведомил о намерении расторгнуть договор.
Любой договор, заключенный с нерезидентом, подпадает под особый режим правового регулирования, отличный от правового регулирования обычных гражданско-правовых договоров.
Какие особенности внешнеторгового договора следует знать и как их внести в текст договора?
Мы рассмотрим, можно ли внести в договор аренды условие о том, что при невозможности внесения арендатором арендной платы по причине финансовых затруднений арендодатель вправе забрать имущество арендатора в счет погашения задолженности.
Покупатель обязан оплатить поставленный товар с соблюдением сроков, порядка и формы расчетов, предусмотренных договором (ст. 456, п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).
В заключенном договоре поставки стороны не заполнили реквизит «дата заключения», и договор остался без даты. Между тем договор уже исполнен, так как обязательство отгрузить продукцию определялось моментом поступления предоплаты на счет поставщика. Является ли отсутствие даты «дефектом» договора и влияет ли это на произведенную на его основании хозяйственную операцию, читайте в статье.
Можно ли заключить договор подряда с гражданкой Украины, проживающей на территории Республики Беларусь, на основании дополнительной защиты, читайте в статье.
При формулировании раздела «Обстоятельства непреодолимой силы» следует учитывать, что законодательство Республики Беларусь фактически не регламентирует правоотношения сторон, возникающие в связи с действием обстоятельств непреодолимой силы. Однако максимально детальная регламентация данного блока условий имеет важное практическое значение, так как дилерские договоры, как правило, заключаются на большие суммы и часто поставка товара может быть обусловлена рядом внешних факторов.
