Ситуация
Организация обнаружила, что осуществила уже две поставки по договору, который подписан обеими сторонами, но в котором есть пометка о том, что в отношении п. 5.4 Договора (о размере пеней за просрочку поставки) «направлен протокол разногласий». Самого протокола разногласий нет, и стороны не могут восстановить его содержание.
Рассмотрим, считается ли договор действительным и как быть с тем условием договора, содержание которого стороны четко не знают.
Ситуация
Резидент – юридическое лицо (лизингодатель) заключил с нерезидентом – юридическим лицом (лизингополучателем) договор лизинга. По данному договору нерезидент платил резиденту лизинговые платежи в евро. Затем стороны заключили дополнительное соглашение к договору лизинга, по которому лизинговые платежи будут платиться в белорусских рублях.
Рассмотрим, правомерно ли заключение данного дополнительного соглашения.
Договор на оказание платных медицинских услуг составляется по правилам договора возмездного оказания услуг (гл. 39 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).
Право комиссионера на односторонний отказ от исполнения договора комиссии зависит от того, на какой срок заключен договор (часть первая п. 1 ст. 894 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее − ГК):
а) если договор комиссии заключен на определенный срок, то комиссионер не вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от его исполнения.
Ситуация
В организацию пришел работать сотрудник (массажист) со своим собственным оборудованием, но предполагается, что использовать это оборудование будут и другие сотрудники. Было принято решение пользоваться оборудованием на основе договора аренды.
Рассмотрим, на каких условиях организация может оформить договор аренды с физическим лицом – своим сотрудником.
Сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пп. 2 и 3 ст. 404 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) (ст. 161 ГК).
Ситуация
В учреждении образования проводят олимпиаду, на которую приезжают дети с сопровождающими педагогами из других населенных пунктов. У учреждения образования имеется общежитие, в которое заселяются дети с сопровождающими педагогами. С педагогами заключают договор найма жилого помещения, на основании которого они вносят плату за пользование помещением.
Рассмотрим следующие вопросы:
– правомерно ли взимание указанной платы только с сопровождающего педагога?
– можно ли взимать плату за пользование жилыми помещениями с детей, или же учреждение образования обязано заселять их в общежитие бесплатно (с учреждениями образования по месту обучения детей вопрос не урегулирован)?
Если комиссионер произвел расходы, связанные с исполнением поручения, то данные расходы подлежат возмещению комитентом. Расходы возмещаются дополнительно к уплате вознаграждения комиссионеру, а также дополнительного вознаграждения за делькредере (часть первая ст. 891 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).
За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ставкой рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, за исключением взыскания долга в судебном порядке, когда суд удовлетворяет требование кредитора исходя из ставки рефинансирования Нацбанка на день вынесения решения (п. 1 ст. 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).
Рассмотрим правомерность и порядок получения банковской гарантии в обеспечение дополнительного обязательства по уплате неустойки, вытекающего из договора строительного подряда.
