Можно ли зачесть задаток по одному договору аренды нежилого помещения в счет арендной платы по другому договору аренды нежилого помещения, заключенному между одними и теми же арендатором и арендодателем, по соглашению сторон?
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 351 ГК).
Таким образом, главная функция задатка – это обеспечение исполнения определенных сторонами обязательств, в описанном случае – обеспечение исполнения арендатором обязательств по внесению арендной платы.
Полный ответ читайте в журнале "Я - юрисконсульт организации" № 8 2023 г.
