Договор аренды прекращается 31 мая 2023 г., но арендатор уже в конце февраля 2023 г. покинул арендуемое помещение, не поставив в известность арендодателя. Арендная плата не уплачивается с января. Наша организация (арендодатель) отправила письмо арендатору с требованием уплаты арендной платы и передачи имущества арендодателю. До сегодняшнего дня арендатор ответа не дал, долг не погасил и имущество не передал.
Каким образом можно взыскать дебиторскую задолженность, если нет подписанного акта приема-передачи?
Если арендатор не возвратил арендованное имущество, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (часть вторая ст. 593 ГК). Таким образом, арендодатель вправе исчислить задолженность за все месяцы фактического пользования арендатором имуществом.
Дебиторскую задолженность можно взыскать по исполнительной надписи нотариуса (п. 1 Указа № 366).
Полный ответ читайте в журнале "Я - юрисконсульт организации" № 4, 2023 г.
