Организация сдает в аренду нежилые помещения. Обычно арендодатель отдельно уплачивал арендную плату и возмещал коммунальные расходы. С 2024 г. решили поменять порядок уплаты и размер арендной платы, включив в нее и коммунальные платежи.
Возможно ли заключение договора аренды с арендатором с включением в арендную плату коммунальных платежей?
Если арендодатель является частной организацией, то возможно; если государственной – нет.
Обязанность поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды, возлагается на арендатора (п. 2 ст. 587 ГК).
Полный ответ читайте в журнале "Я - юрисконсульт организации" № 4 2024 г.
