Ситуация
Из-за сложившейся ситуации с коронавирусом организация приняла решение временно не работать на объекте. Рассмотрим, как можно официально приостановить работы.
Основания для приостановления работ содержатся в ст. 672 Гражданского кодекса Республики Беларусь, а также пп. 26, 28, 75 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450.
Для приостановления работ должны присутствовать специальные обстоятельства. Например:
– нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности:
непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи;
их недоброкачественность и непригодность препятствуют исполнению договора подрядчиком;
наличие обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок;
– неисполнение заказчиком иных обязательств по договору;
– указания о способе выполнения строительных работ, угрожающие качеству или пригодности результата работ;
– наличие других обстоятельств, которые могут вызвать угрозу качеству или пригодности результата работ.
Таким образом, для правомерного приостановления работ необходимо выявить подобные обстоятельства, после чего уведомить заказчика о приостановлении работ.
Основания могут быть не связанными с коронавирусом, поскольку официально государством пока не принимались акты, ограничивающие возможность производства строительно-монтажных работ.
