Ситуация
Белорусское ООО продает здание, принадлежащее ему на праве собственности. Из-за высокой стоимости объекта недвижимости такая сделка может оказаться для общества крупной.
Рассмотрим, какой орган управления хозяйственным обществом и в каком порядке принимает решение о совершении такой сделки.
Крупной сделкой хозяйственного общества является сделка (в т.ч. заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, влекущих приобретение, отчуждение или возможность отчуждения хозяйственным обществом прямо либо косвенно денежных средств и (или) иного имущества, стоимость которого составляет 20 % и более балансовой стоимости активов этого общества, определенной на основании данных бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении такой сделки (стоимости активов) (часть первая ст. 58 Закона Республики Беларусь от 09.12.1992 № 2020-XII «О хозяйственных обществах»; далее – Закон № 2020-XII).
По общему правилу решение о крупной сделке принимается общим собранием его участников, если уставом принятие такого решения не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) этого общества или иное не установлено Президентом Республики Беларусь (часть третья ст. 58 Закона № 2020-XII).
Вопрос о том, к компетенции какого органа относится принятие решения по согласованию крупной сделки, разрешается изучением устава этого общества и его ведомственной принадлежности.
Решение общего собрания общества
Общее собрание участников хозяйственного общества принимает решение о совершении крупной сделки, предметом которой является имущество стоимостью:
• от 20 % до 50% балансовой стоимости активов (стоимости активов) хозяйственного общества, – большинством не менее 2/3 от числа голосов лиц, принявших участие в общем собрании, если большее число голосов не предусмотрено уставом хозяйственного общества;
• 50 % и более балансовой стоимости активов (стоимости активов) хозяйственного общества, – большинством не менее 3/4 от числа голосов лиц, принявших участие в общем собрании, если большее число голосов не предусмотрено уставом хозяйственного общества.
Решение совета директоров (наблюдательного совета)
Если решение о совершении крупной сделки отнесено уставом к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) хозяйственного общества, такое решение принимается всеми членами этого совета единогласно. Если единогласное решение советом директоров (наблюдательным советом) хозяйственного общества не принято, решение о совершении крупной сделки может быть принято общим собранием участников этого общества.
Решение исполнительного органа
Хозяйственное общество – участник холдинга по решению общего собрания участников этого хозяйственного общества вправе передать полномочия по принятию решений о совершении крупных сделок между участниками холдинга и утверждению стоимости имущества, являющегося предметом такой сделки, исполнительному органу этого хозяйственного общества, если иной порядок совершения таких сделок не установлен Президентом Республики Беларусь (п. 15 Указа Президента Республики Беларусь от 28.12.2009 № 660 «О некоторых вопросах создания и деятельности холдингов в Республике Беларусь»).
Последствия игнорирования процедуры принятия решения о совершении крупной сделки
Крупная сделка, совершенная с нарушением предусмотренных ст. 58 Закона № 2020-XII требований, является оспоримой и может быть признана судом недействительной по иску участников хозяйственного общества, самого хозяйственного общества, а также членов совета директоров (наблюдательного совета), коллегиального исполнительного органа (часть 10 ст. 58 Закона № 2020-XII).
