Договор купли-продажи доли в уставном фонде общества считается заключенным, если в нем содержится согласованная воля сторон относительно всех его существенных условий (предмет и цена), а также соблюдена форма договора. Формально при несоблюдении этих условий договор считается незаключенным.
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Соответственно можно сделать вывод, что при несоблюдении вышеуказанных условий либо несоблюдении формы договор будет считаться незаключенным.
Однако, как показывает судебная практика, сторона не может ссылаться на незаключенность договора ввиду несоблюдения его формы, если она в последующем совершала действия по исполнению такого договора.
В этом состоит суть доктрины «Estoppel». Данная практика все чаще применяется белорусскими судами.
Истец ссылался на то, что договор купли-продажи доли в уставном фонде общества им не подписывался. Соответственно имеет место нарушение формы договора и есть все основания для признания его незаключенным. Кроме того, ввиду того что назначенная судебно-почерковедческая экспертиза на предмет установления подлинности подписи истца не смогла ни подтвердить, ни опровергнуть подлинность подписи, то могут быть основания признать договор незаключенным.
Суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, указав, что договор купли-продажи части доли в уставном фонде общества был заключен и исполнялся сторонами.
Данный вывод был поддержан и вышестоящими инстанциями.
Учитывая, что истец без каких-либо возражений принял от ответчика денежные средства, Верховный Суд Республики Беларусь признал подтвержденным факт исполнения сторонами обязательств по договору, а соответственно и отсутствие у истца права ссылаться на то, что он не подписывал договор[1].
Таким образом, лицо не может ссылаться на то, что оно не подписывало договор, если оно совершало действия по его исполнению.
[1] Постановление судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда Республики Беларусь от 21.09.2021 по делу № 156ЭИП21212 (http://www.court.gov.by/ru/justice_rb/praktice/acts_vs/economics/810c8ac3195046eb.html).
