Договор подряда на выполнение отдельных строительных работ между двумя белорусскими организациями был заключен по результатам конкурса на основании цены предложения подрядчика. Согласно условиям договора стоимость работ должна была оставаться неизменной в течение всего срока действия договора. Однако по завершении работ подрядчик заявил требование о взыскании с заказчика задолженности по оплате выполненных работ, образовавшейся в связи с увеличением договорной цены. Рассмотрим, мог ли подрядчик увеличивать стоимость работ.
Условия данного договора подряда определялись на основании Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее – Положение № 1553). Договорная (контрактная) цена, определенная в соответствии с Положением № 1553, является твердой на весь период строительства (абзац пятый п. 10 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 19.09.2012 № 6 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров строительного подряда»).
Следовательно, цена работ, установленная сторонами по указанному договору, не должна меняться в процессе строительства.
Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены (твердой сметы), а заказчик – ее уменьшения. Это касается и случая, когда в момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащей выполнению работы или необходимых для этого расходов. При существенном возрастании после заключения договора стоимости материалов и оборудования, которые должны быть предоставлены подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены (сметы) (п. 6 ст. 663 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).
Исчерпывающий перечень случаев, когда договорная (неизменная договорная) цена может корректироваться, установлен п. 10 Положения № 1553. В частности, она может быть скорректирована в случае изменения по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации.
В рассматриваемой ситуации ничего не сказано о документальном оформлении изменений цены. Следовательно, по нашему мнению, цена договора, установленная при его заключении, в надлежащем порядке не была изменена.
Таким образом, у подрядчика отсутствует право требовать оплаты работ в части суммы, превышающей указанную в договоре подряда. Подрядчик не может требовать увеличения стоимости выполняемых работ в случае, если цена работ по договору подряда является твердой и не изменена в установленном порядке.
