Гражданские права могут осуществляться лично или через представителя. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого (п. 1 ст. 183 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).
Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в порядке, предусмотренном ст. 186 ГК.
Если представитель уполномочен на подписание договора доверенностью, то договор, подписанный таким уполномоченным лицом, будет правомерным и действительным.
Срок действия доверенности не может превышать 3 лет. При этом в самой доверенности должна быть указана дата ее совершения, а срок действия может быть указан или не указан. Если срок действия в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение 1 года со дня ее совершения (п. 1 ст. 187 ГК).
Обратите внимание! Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
Таким образом, договор, подписанный представителем на основании доверенности, в которой не указан срок ее действия, но указана дата ее совершения, будет действительным, если с даты совершения доверенности до даты подписания договора прошло менее 1 года.
