Порядок сдачи-приемки выполненных проектных и изыскательских работ, а также их оплаты регламентирован пп. 48–50 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297 (далее – Правила № 297). Так, после завершения подрядчиком работ, предусмотренных в календарном плане, заказчику передаются результаты работ с представлением:
– накладной на передачу результатов работ (форма содержится в приложении 3 к Правилам № 297);
– акта сдачи-приемки выполненных проектных и изыскательских работ, их видов (этапов) и (или) акта оказанных услуг в количестве экземпляров, предусмотренных договором.
Заказчик после получения результатов работ и указанных выше документов обязан в 5-дневный срок направить подрядчику подписанный один экземпляр накладной, соответствующего акта или в письменной форме представить мотивированный отказ от приемки результатов работ, их видов (этапов). В противном случае работы считаются принятыми и подлежат оплате заказчиком.
Таким образом, законодателем установлена следующая очередность сдачи-приемки и оплаты выполненных работ:
– по накладной передается результат работ – проектно-сметная документация, которая оценивается заказчиком;
– после получения результата работ (изготовленной проектно-сметной документации) заказчик подписывает акт сдачи-приемки выполненных работ, который и является основанием для их оплаты.
В случае неподписания данного акта после того, как результат работ был передан заказчику, результат работ считается принятым, а работы подлежащими оплате. По данной причине заявление о взыскании пени за уклонение от приемки выполненных работ возможно только при наличии самого факта передачи результата выполненных работ заказчику в порядке, предусмотренном договором подряда.
