Подрядчиком в строительной деятельности (далее – подрядчик) признается юридическое лицо или ИП, имеющие право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и заключившие договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности (абзац 24 части первой ст. 1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»; далее – Закон).
Право на осуществление деятельности в строительстве подтверждается аттестатом соответствия. Он выдается в порядке, определенном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252 «О некоторых вопросах аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, руководителей, специалистов организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в области строительства», но только юридическим лицам и ИП.
Таким образом, физическое лицо не может быть подрядчиком в строительной деятельности, а следовательно, и выступать стороной по договору строительного подряда в качестве такового.
Однако физическое лицо может являться заказчиком и соответственно выступать стороной по договору строительного подряда в качестве заказчика (абзац 12 части первой ст. 1 Закона).
