Какие условия договора можно изменять дополнительным соглашением и как правильно оформить изменения, чтобы впоследствии это соглашение не было признано недействительным? Ответим на эти вопросы в статье.
Дополнительное соглашение – неотъемлемая часть основного договора. Совершается оно в той же форме и подчиняется тем же правилам, что и основной договор (п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК). Это значит, что если договор заключен в письменной форме, или требует обязательной государственной регистрации, или подлежит нотариальному удостоверению, то соответственно и дополнительное соглашение должно быть оформлено с учетом требований об обязательной письменной форме, удостоверении или регистрации. Если форма не будет соблюдена, дополнительное соглашение может быть признано ничтожным.
Для дополнительного соглашения к уже заключенному договору действуют те же общие правила, что и для самого договора:
– не допускается принуждение стороны к заключению дополнительного соглашения;
– в отношении стороны дополнительного соглашения действуют установленные законодательством правила в отношении лиц, которые правомочны совершать сделки;
– условия дополнительного соглашения не должны противоречить законодательству.
Дополнительное соглашение должно быть заключено теми же сторонами, что и основной договор: в противном случае такое соглашение будет недействительным.
В случае изменения стороны договора следует заключать новый договор.
Измененные или дополненные условия соглашения начинают действовать с момента достижения соглашения сторон об изменении договора. Дата может прямо указываться в самом дополнительном соглашении (п. 3 ст. 423 ГК). Обычно моментом достижения соглашения считается подписание документа обеими сторонами. Если при заключении основного договора проводились его государственная регистрация или нотариальное удостоверение, то дополнительное соглашение начнет действовать только с момента проведения такой процедуры.
Дополнительное соглашение дополняет, но не дублирует все пункты основного договора. В соглашение не стоит включать повторное описание существенных условий договора, если оно непосредственно не касается этих пунктов.
Отметим, что дополнительное соглашение не может касаться таких условий, изменение которых коренным образом поменяет сущность договора (например, нельзя изменить дополнительным соглашением предмет договора купли-продажи с автомобиля на дом).
