Ситуация
Два юридических лица – резидента заключили договор лизинга. Далее лизингодатель заключил 2 договора на открытие аккредитивов с банком. В обеспечение исполнения своих обязательств по аккредитивным договорам лизингодатель предложил оборудование, переданное в лизинг. Однако договором лизинга не предусмотрено право лизингодателя на передачу такого имущества в залог. При этом лизингополучатель дал письменное согласие на передачу имущества в залог.
Рассмотрим, правомерны ли такие действия.
По договору финансовой аренды (лизинга) (далее – договор финансовой аренды) арендодатель (лизингодатель), являющийся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца (поставщика) и предоставить арендатору (лизингополучателю) это имущество, составляющее предмет договора финансовой аренды, за плату во временное владение и пользование (ст. 636 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Арендодатель (лизингодатель) в этом случае не несет ответственности за выбор предмета договора финансовой аренды и продавца (поставщика).
В подп. 1.10 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 25.02.2014 № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности» установлено, что лизингодатель вправе использовать предмет лизинга в качестве предмета залога в целях обеспечения исполнения обязательств только по кредитному договору (договору займа), заключенному для оплаты стоимости предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды (лизинга).
Таким образом, резидент не вправе передать, а банк принять в залог данное оборудование. Необходимо вносить соответствующие изменения в договор лизинга.
Денис Сафаревич, юрист
