Ситуация
Подрядчик сдал нам документы, подтверждающие выполнение строительных работ. Мы оформили акт приемки. После этого он еще 2 раза переделывал документы и каждый раз присылал нам новый вариант, потому что неправильно оформил предыдущий: первый раз незначительное изменение в стоимости часа, второй раз − подпись не та. Рассмотрим, какие санкции можно применить к подрядчику за исправления документов и нарушение сроков их оформления.
Одной из обязанностей подрядчика является оформление исполнительной документации, подтверждающей соответствие выполненных строительных работ проектной документации и требованиям технических нормативных правовых актов, а также ведение и передача в установленном порядке заказчику других документов, связанных с исполнением договора подряда (абзац 18 п. 26 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450; далее – Правила № 1450).
В соответствии с этим законодательство устанавливает ответственность подрядчика за нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, в размере 0,2 % стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20 % их стоимости (абзац второй п. 85 Правил № 1450).
Таким образом, независимо от того, установлена ответственность за нарушение сроков передачи документов договором подряда или нет, подрядчика можно наказать на основании норм Правил № 1450.
Если документы представлены вовремя, но с недостатками, ответственность по данной норме не применяется. Ответственность за «качество документов» нормы Правил № 1450 не устанавливают. Однако согласно п. 87 Правил № 1450 стороны вправе установить в договоре за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств иные виды и размеры ответственности, не противоречащие законодательству.
Таким образом, заказчик может привлечь к ответственности подрядчика за передачу документов, которые впоследствии потребовалось неоднократно исправлять, только если в договоре подряда была предусмотрена такая ответственность.
