Рассмотрим, можно ли в договоре строительного подряда установить цену в евро с переводом в белорусские рубли по курсу Национального банка Республики Беларусь.
Цена в валюте может быть установлена лишь во внешнеэкономических договорах. Платежным средством на территории Республики Беларусь является белорусский рубль. Вместе с тем в договоре может быть указана цена в белорусских рублях с установлением ее эквивалента в иностранной валюте.
Механизм определения стоимости через эквивалент валюты должен позволять определить ее размер в белорусских рублях.
По этой причине в установлено, что в акте справочно указывается общая стоимость работ в иностранной валюте, эквивалентно которой согласно договору строительного подряда определена стоимость работ в белорусских рублях (часть первая п. 5 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20.07.2018 № 29).
Таким образом, использование валютного эквивалента в договорах подряда между резидентами в настоящее время возможно, и, более того, эта процедура регламентирована законодателем.
Однако данное утверждение не касается случая, когда в договоре сторонами сформирована твердая (неизменная) цена.
На основании сметной документации заказчик (застройщик) определяет подрядчика, цена предложения которого является неизменной договорной (контрактной) ценой на строительство объекта (выполнение строительных, специальных, монтажных работ) (часть третья подп. 1.1 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 № 361).
Таким образом, неизменная договорная (контрактная) цена – это цена, определяемая по результатам выбора заказчиком подрядной организации на основании цены предложения подрядчика. Она корректируется в случаях, не связанных с изменением обменного курса.
Полагаем, что дискуссии относительно возможности использования эквивалента иностранной валюты в договорах подряда между резидентами, вполне вероятно, вскоре завершатся после изменения действующего законодательства, предлагаемого Нацбанком в рамках проводимых мероприятий по «дедолларизации экономики».
В настоящий момент на повестке дня стоит внесение изменений в Инструкцию о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденную постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 № 10.
