В каком размере арендатор должен уплачивать арендную плату, если договор содержит условие следующего содержания: «3.1. Ежемесячная арендная плата за Объект аренды составляет 2 420,00 белорусских рублей, включая НДС по ставке 20 %, на день заключения договора составляет 1 100,00 долларов США»?
Ситуация
Некоторые исходные данные находятся только у заказчика либо только через него их можно получить, например, свидетельство о регистрации участка или внутренних техусловиях, справка о вывозе мусора, справки для технологии и т.д. Проектировщик запросил у заказчика некоторые исходные данные, а заказчик отказал под предлогом того, что по договору сбор исходных данных осуществляет проектировщик. Ситуация усугубилась тем, что проектировщик в ожидании справок работы не приостановил, в итоге срок работ истек. Заказчик прислал письмо об отказе от договора.
Правомерно ли выставлять заказчику оплату за так называемые бросовые работы?
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (часть первая ст. 577 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).
Ситуация
РУП «Б» (резидент) заключило импортный внешнеторговый договор с нерезидентом на изготовление и поставку оборудования. Условия расчета: 30 % – предоплата, 70 % – по факту. Срок поставки – 90 дней с даты поступления предоплаты. РУП «Б» заплатило предоплату в размере 30 %. Нерезидент приступил к изготовлению оборудования. Затем нерезидент уведомил резидента о том, что не успевает изготовить оборудование в установленный договором срок. Резидент обратился в Национальный банк Республики Беларусь и получил разрешение на продление срока завершения внешнеторговой операции. После этого нерезидент опять уведомил резидента, что не успевает. Резидент снова обратился в Национальный банк Республики Беларусь за продлением срока, установленного в разрешении, но получил отказ.
Ситуация
Белорусское ОАО продало физическому лицу – нерезиденту (резиденту России) квартиру, находящуюся в Минске. По договору купли-продажи покупатель должен был заплатить доллары США. Однако в действительности продавцу на банковский счет из-за пределов Республики Беларусь были перечислены российские рубли. ОАО сомневается в законности такой операции и опасается, что банк уведомит о ней Комитет государственного контроля Республики Беларусь.
Разберемся в правомерности действий российской стороны.
Ситуация
Юридическое лицо – резидент забронировало авиабилеты в представительстве авиакомпании Lufthansa на территории Республики Беларусь, но у него нет иностранной валюты.
Рассмотрим, правомерно ли приобретение иностранной валюты в обслуживающем банке для оплаты билетов.
На своем сайте МНС привело примеры нарушений, повлекших корректировку налоговой базы при применении положений пп. 4, 5 ст. 33 Налогового кодекса Республики Беларусь.
В последнее время субъекты хозяйствования из других стран все чаще стали обращаться в МАРТ по вопросу выдачи разрешительных документов при осуществлении ими внешнеэкономической деятельности. В связи с этим МАРТ разъяснил следующее.
Ситуация
Работнику был предоставлен трудовой отпуск 18 календарных дней.
Можно ли ему предоставить еще 3 календарных дня, чтобы получился 21 календарный день, а оставшуюся часть трудового отпуска заменить денежной компенсацией?
Ситуация
Работник, который уже около полугода назад достиг пенсионного возраста, написал заявление с просьбой уволить его через неделю в связи с выходом на пенсию. Контракт с ним истекает через несколько месяцев.
Рассмотрим, обязан ли наниматель его уволить.
