Между ЗАО (арендодатель) и ООО (арендатор) заключен договор аренды части производственных площадей. По договору арендатор принял на себя обязательство сохранять в целости арендованное имущество. Въезд на территорию производственных площадей является общим, т.е. роллетные ворота используют как арендатор, так и арендодатель. Один из водителей авто приехал за продукцией арендатора и, выезжая из производственных площадей, не рассчитал высоту автомобиля, повредил роллетные ворота и скрылся с места ДТП. Арендодатель обратился к арендатору с требованием восстановить поврежденное имущество, поскольку транспортное средство заезжало и осуществляло погрузку товара арендатора. Арендатор отказался выполнить требование, ссылаясь на отсутствие его вины в повреждении имущества.
Рассмотрим, кому следует предъявлять требования в данной ситуации.