Ситуация
Директор коммерческой организации является ее же учредителем. Достаточно часто у субъектов хозяйствования в такой ситуации возникает вопрос: как заключить с таким директором трудовой договор, если он сам себя принимает на работу? Рассмотрим, какой выход используется на практике.
При систематическом неисполнении работником без уважительных причин трудовых обязанностей наниматель может его уволить по п. 4 ст. 42 Трудового кодекса Республики Беларусь (далее – ТК), если к такому работнику ранее применялись меры дисциплинарного взыскания. При этом наниматель должен подтвердить некачественное и несвоевременное выполнение работником трудовых обязанностей, закрепленных как трудовым законодательством, так и внутренними нормативными актами организации. Для того чтобы избежать лишней траты времени и бумажной волокиты, рекомендуем включить в Правила внутреннего трудового распорядка организации (далее – ПВТР) правильные формулировки.
Конечно, за один проступок уволить работника нельзя. Трудовой договор, заключенный на неопределенный срок, а также срочный трудовой договор до истечения срока его действия может быть расторгнут нанимателем в случаях систематического неисполнения работником без уважительных причин обязанностей, возложенных на него трудовым договором или правилами внутреннего трудового распорядка, если к работнику ранее применялись меры дисциплинарного взыскания (п. 4 ст. 42 Трудового кодекса Республики Беларусь; далее – ТК).
При проведении экспортной или импортной операции – не важно, по каким причинам – у субъекта хозяйствования – резидента может возникнуть риск нарушения сроков завершения внешнеторговых операций, установленных подп. 1.4 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 27.03.2008 № 178 «О порядке проведения и контроля внешнеторговых операций» (далее – Указ № 178).
Иногда под юридический адрес организации отводят не всю комнату (кабинет), а только одно рабочее место. Рассмотрим, может ли быть такой юридический адрес.
По общему правилу договор между заказчиком и участником-победителем (за исключением процедуры закупки из одного источника) может быть заключен не ранее чем по истечении срока для обжалования решения о выборе участника-победителя. В свою очередь, жалоба в уполномоченный государственный орган по государственным закупкам может быть подана не позднее 10 рабочих дней со дня извещения участников о выборе участника-победителя либо об отмене процедуры государственной закупки или признании ее несостоявшейся (п. 2 ст. 54 Закона Республики Беларусь от 13.07.2012 № 419-З «О государственных закупках товаров (работ, услуг)»; далее – Закон о госзакупках). Таким образом, и договор на закупку может быть заключен не ранее указанного срока.
По договору поставки поставщик обязуется в обусловленные сроки (срок), не совпадающие (не совпадающий) с моментом заключения договора, передавать (передать) покупателю товар, предназначенный для предпринимательских или иных целей, не связанных с личным (семейным, домашним) потреблением. А покупатель в свою очередь обязуется принимать (принять) товар и платить (уплатить) за него определенную цену (п. 3 Положения о поставках товаров в Республике Беларусь, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 08.07.1996 № 444 (далее – Положение), ст. 456 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК)).
Для рассмотрения предложений в целях участия в процедуре запроса ценовых предложений дается 10-дневный срок со дня истечения срока для подготовки и подачи предложений (подп. 1.11 п. 1 Указа Республики Беларусь от 31.12.2013 № 590 «О некоторых вопросах государственных закупок товаров (работ, услуг)»; далее – Указ № 590).
Гражданские права могут осуществляться лично или через представителя. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого (п. 1 ст. 183 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).
Ситуация
В договоре на аренду земельного участка, заключенном между организацией и местным исполкомом, есть пункт о ежегодном пересмотре размера арендной платы по соглашению сторон.
Рассмотрим, обязана ли организация ежегодно обращаться в исполком для пересмотра размера арендной платы.
