Экономическим судом был рассмотрен иск ОАО «Покупатель» к ОАО «Продавец» о взыскании задолженности.
При выполнении строительно-монтажных работ в стесненных условиях велик риск причинения вреда имуществу других подрядчиков, находящихся на строительной площадке, а также имуществу самого заказчика. Расходы по восстановлению поврежденного имущества являются прямым ущербом, причиненным собственнику, подлежащим возмещению в соответствии с нормами ст. 14 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) как убытки.
По общему правилу строительно-монтажные работы выполняются за счет материалов подрядчика (ст. 658 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК). Вместе с тем договор подряда может предусматривать и иждивение заказчика. Это возможно по объектам, на которых монтируется дорогостоящее либо специфическое оборудование, особенности которого более известны заказчику. По данной причине именно он и осуществляет его закупку. Возможен также и вариант, при котором закупку материалов осуществляет подрядчик, но заказчиком ввиду большой стоимости закупки выделяются целевые авансы на приобретение оборудования и материалов.
Одним из последствий самовольного строительства является снос его результата. Расходы по сносу в виде убытков взыскиваются с лица, осуществившего самовольное строительство.
Рассмотрим, каковы последствия при предъявлении иска на часть суммы задолженности. В частности, не будет ли второй иск расценен судом как повторный иск по тем же основаниям и предмету, как и первый, что соответственно будет являться основанием для отказа в принятии иска.
ЧУП «Генподрядчик» подало иск к ООО «Субподрядчик» о понуждении к передаче бухгалтерской справки-отчета об использовании материалов генподрядчика на объекте согласно накладным, подтверждающим правомерность включения в акты выполненных работ за ноябрь – декабрь 2013 г. материалов генподрядчика согласно перечню, приложенному к иску, и актам выполненных работ.
Экономическим судом было рассмотрено дело по иску ООО «Арендатор» к ЧУП «Субарендатор» о взыскании задолженности по арендной плате с учетом пени.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 288 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК). Иными словами, право кредитора требовать исполнения обязательства может существовать лишь при наличии встречной обязанности у должника. Основания для возникновения обязательства могут содержаться в договоре, в актах законодательства (п. 2 ст. 228 ГК).
Одна из задач управляющего по делу о банкротстве – выявление всего ликвидного имущества и обязательств должника, а также критическая оценка всех заключенных им до момента признания должника банкротом сделок на предмет соответствия их требованиям Закона Республики Беларусь от 13.07.2012 № 415-З «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Если такие сделки заключены в ущерб интересам должника, управляющий может подать в суд соответствующий иск о признании их недействительными.
Гражданское законодательство позволяет вносить изменения в договор. После внесения изменений в договор он действует в измененной редакции. Иными словами, в отношении всех вновь возникающих обязательств договор действует в новой редакции. Если обязательство уже возникло, то новая редакция условий договора может его изменить, если иное не будет прямо согласовано сторонами в дополнительном соглашении. В частности, в случае изменения срока, в течение которого необходимо исполнить обязательство, задолженность у контрагента возникает только по истечении измененного, а не первоначального срока. Соответственно и право на взыскание санкций появляется лишь после истечения нового, а не первоначального срока.
