Расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Республики Беларусь (далее – ГК) и иными актами законодательства или договором (ст. 420 ГК).
Стороны договора нередко ошибочно полагают, что предмет договора определяется исключительно в разделе договора с соответствующим названием, без учета его иных условий.
Рассмотрим, с какими последствиями можно столкнуться, если в разделе о предмете договора стороны согласовали одно обстоятельство, а во всех иных разделах – иное, которое и выполнил исполнитель.
Ситуация
В течение 2 лет белорусская организация работала по внешнеэкономическому договору с организацией Российской Федерации в Санкт-Петербурге (последняя оказывала консультационные услуги белорусской организации). С 1 января 2019 г. российская организация сообщила, что она сама прекращает работу по данному договору, но услуги будет продолжать оказывать один из их филиалов, а именно – контрагент с другим названием и своим расчетным счетом, находящийся тоже в Санкт-Петербурге.
Нужно ли белорусской организации подавать сведения в банк о завершении внешнеторговых операций с первым контрагентом?
Рассмотрим данную ситуацию с точки зрения валютного законодательства.
Генподрядчик несет ответственность перед заказчиком за выполнение всех видов строительных работ, производимых им и его субподрядчиками, а перед субподрядчиками – за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору (часть вторая п. 30 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров от 15.09.1998 № 1450; далее – Правила № 1450).
Указ Президента Республики Беларусь от 06.07.2005 № 314 «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам» каких-либо запретов на заключение договора подряда с физическим лицом не устанавливает. Подрядчиком в таких отношениях может выступать любое дееспособное лицо.
Ситуация
В учреждении образования проводят олимпиаду, на которую приезжают дети с сопровождающими педагогами из других населенных пунктов. У учреждения образования имеется общежитие, в которое заселяются дети с сопровождающими педагогами. С педагогами заключают договор найма жилого помещения, на основании которого они вносят плату за пользование помещением.
Рассмотрим следующие вопросы:
– правомерно ли взимание указанной платы только с сопровождающего педагога?
– можно ли взимать плату за пользование жилыми помещениями с детей, или же учреждение образования обязано заселять их в общежитие бесплатно (с учреждениями образования по месту обучения детей вопрос не урегулирован)?
Ситуация
По договору юридическое лицо – резидент (лицензиар) передает юридическому лицу – резиденту России (лицензиат) неисключительные имущественные права (неисключительная лицензия на право использования изображений, статей, фотографических, текстовых и иных материалов, которые размещаются на сайте, принадлежащем резиденту России). В течение месяца материалы готовятся и ежедневно (еженедельно) размещаются на сайте. Оплата за переданные права производится в соответствии с договором не позднее 15-го числа месяца, следующего за календарным кварталом, в котором переданы права, например за I квартал расчет 10 апреля.
Рассмотрим, можно ли при импорте рекламных услуг во внешнеторговом договоре указать, что общая стоимость услуг определяется приложениями, и не указывать в договоре конкретную стоимость услуг (договор действует в течение года, стоимость услуг зависит от объемов размещения рекламы, которые согласовываются в приложениях).
Право на расторжение договора по требованию одной из сторон и односторонний отказ от договора не являются тождественными. Подчеркнем, что и процедуры для указанных случаев разные.
Ситуация
Контрагент прислал факсом договор на подпись. На договоре уже стоят подпись и печать контрагента, но они не оригинальные, а копированные. Субъект хозяйствования сомневается в действительности такого договора. Рассмотрим, будет ли он действительным.
