Аренда (Лизинг)

27 февраля 2017 / Решение дня
3 914

Кто должен ответить за повреждение арендованного имущества

Между ЗАО (арендодатель) и ООО (арендатор) заключен договор аренды части производственных площадей. По договору арендатор принял на себя обязательство сохранять в целости арендованное имущество. Въезд на территорию производственных площадей является общим,...
24 февраля 2017 / Решение дня
6 621

Кто несет ответственность за вред, причиненный водителем на арендованном автомобиле

Водитель нашей организации совершил ДТП и погиб. Виновным в ДТП признан сам водитель. В результате ДТП причинен вред здоровью и имуществу потерпевшего, а также сильно повреждено наше транспортное средство, которое мы взяли в аренду. Кто понесет ответственность...
2 099

Обоснование арендной платы

При заключении договора аренды части площади общего пользования здания, принадлежащего государственной организации, необходимо составить обоснование размера арендной платы. Какой нормативный правовой акт следует использовать в обоснование размера арендной...
2 058

Цена выкупа арендованного имущества

Арендатор предложил арендодателю выкупить арендуемое помещение. Выкупную стоимость он определил с учетом сделанного им ранее ремонта. Арендодатель в свою очередь при корректировке размера выкупной цены учел стоимость неотделимых улучшений, но остальные расходы...
12 539

Как в договоре аренды определить порядок возмещения эксплуатационных расходов?

При сдаче в аренду недвижимого имущества арендодатели несут расходы на содержание переданного в аренду имущества в виде коммунальных, эксплуатационных расходов, расходов по обслуживанию, текущему ремонту помещений и иные аналогичные расходы. Понесенные расходы, ...
4 009

Аренда не принадлежащего пользователю имущества

Наша частная организация имеет в безвозмездном пользовании (по договору) микроавтобус, переданный нам физическим лицом. В салоне микроавтобуса мы размещаем рекламу нашей организации. К нам обратилась другая организация с предложением заключить договор...
9 790

Цена выкупа арендованного имущества

Арендатор предложил арендодателю выкупить арендуемое помещение. Выкупную стоимость он попросил скорректировать с учетом сделанного за полгода до этого ремонта. Арендодатель учел стоимость неотделимых улучшений, но остальные расходы на ремонт не учел. Соглашаться...
4 724

Следует ли возвращать часть выкупной цены при досрочном расторжении договора лизинга: судебная практика

При досрочном расторжении договора лизинга, предусматривающего выкуп предмета лизинга, всегда возникает вопрос: необходимо ли возвращать часть лизинговых платежей, составляющих выкупную стоимость предмета лизинга. Стороны договора зачастую придерживаются совершенно...
2 387

Срок исковой давности по аренде

С какого дня следует исчислять срок исковой давности, если договор аренды был расторгнут по соглашению сторон за 6 месяцев до истечения срока, на который он был заключен, а задолженность по арендной плате не погашалась еще в течение 6 месяцев с момента расторжения...
3 137

Передача нежилого помещения в субаренду

ИП арендует несколько помещений, одним из которых пользуется только по субботам и воскресеньям. Он намерен передать это помещение на 5 рабочих дней в неделю (с понедельника по пятницу) по договору безвозмездного пользования недвижимым имуществом унитарному...
Наверх

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.