Аренда (Лизинг)

53

Компенсация коммунальных платежей

Организация сдает в аренду нежилые помещения. Обычно арендодатель отдельно уплачивал арендную плату и возмещал коммунальные расходы. С 2024 г. решили поменять порядок уплаты и размер арендной платы, включив в нее и коммунальные платежи. Возможно ли заключение...
52

Изменение срока уплаты арендной платы

Мы заключили договор аренды в качестве арендодателя 04.12.2023. В марте 2024 г. мы подписали дополнительное соглашение к договору аренды, вступившее в силу 01.03.2024. Изначально в договоре было установлено, что за первый месяц аренды арендная плата...
180

Уточнен порядок применения понижающего коэффициента при аренде

Важные детали: Постановлением № 142 скорректирован порядок применения дополнительного понижающего коэффициента к базовой ставке арендной платы. Некоммерческие организации применяют такой коэффициент бессрочно, а коммерческие – в течение...
100

Государственная регистрация договора аренды недвижимости

Договоры аренды недвижимого имущества подлежат государственной регистрации (п. 2 ст. 580 ГК). ОАО (филиал госконцерна) не регистрирует в БТИ такие договоры аренды. В организации проходят проверки, она обращается в суд по вопросам задолженностей по...
269

Аренда государственного недвижимого имущества: что меняется с 20.11.2023

Важные детали: 20.11.2023 вступил в силу новый Указ № 138, который заменил действовавший много лет Указ № 150 по вопросам передачи в аренду движимого и недвижимого государственного имущества. Указ № 138 регламентирует порядок передачи государственного...
210

Чат с юристом: блиц-консультация

Периодичность выплаты заработной платы   Можно ли выплачивать заработную плату дважды в месяц с учетом того, что это заработная плата за предыдущий месяц?   Да. Выплата заработной платы производится регулярно в дни, определенные в коллективном...
499

Возмещение стоимости произведенных неотделимых улучшений при аренде. Рекомендации арендатору и арендодателю

Образец искового заявления о возмещении стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества см. в рубрике «Правильный документ» на с. 31 журнала.   Из статьи узнаете: – какие условия следует соблюсти при возмещении...
218

Зачет в договоре аренды

Можно ли зачесть задаток по одному договору аренды нежилого помещения в счет арендной платы по другому договору аренды нежилого помещения, заключенному между одними и теми же арендатором и арендодателем, по соглашению сторон?
421

Арендатор не платит арендную плату. Как подать заявление нотариусу для совершения исполнительной надписи

Статья сопровождается образцом заявления о совершении исполнительной надписи по взысканию долга по коммунальным платежам в рубрике «Правильный документ» на с. 31 журнала.   Главное в статье: описывается порядок обращения к нотариусу...
370

Возмещение расходов арендодателя: можно ли включить в арендную плату, как определить порядок и размеры

О чем статья: важность темы возмещения расходов арендодателя обусловлена необходимостью найти оптимальное положение между двумя противоположностями: с одной стороны, арендодатель заинтересован в максимально полном возмещении своих расходов арендатором,...
Наверх

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.