Залог земель сельскохозяйственного назначения
В банк Республики Беларусь обратилось за кредитом юридическое лицо – резидент. В обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору резидент предлагает земли сельскохозяйственного назначения.
Вправе ли резидент передать, а банк принять в залог земли сельскохозяйственного назначения?
Не вправе.
Предметом залога может быть всякое имущество, в т.ч. вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного его жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (ст. 317 ГК).
Законодательными актами установлены иные ограничения на передачу имущества в залог.
Так, объекты, находящиеся только в собственности государства, не могут быть предметом залога, доверительного управления, если иное не установлено актами Президента Республики Беларусь (ст. 8 Закона № 169-З), а согласно ст. 7 Закона № 169-З к объектам, находящимся только в собственности государства, относятся в т.ч. земли сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, резидент не вправе передать, а банк не вправе принять в залог земли сельскохозяйственного назначения.
Документ:
Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК).
Документ:
Закон Республики Беларусь от 15.07.2010 № 169-З «Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства» (далее – Закон № 169-З).
Денис Сафаревич, юрист ООО «Арцингер и партнеры»
Редактор рекомендует:
Сейчас читают:
-
183
-
170
-
164
-
108
-
106
-
105
