Возможен ли договор аренды имущества, находящегося в безвозмездном пользовании
Возможен ли договор аренды имущества, находящегося в безвозмездном пользовании
Организация получила в безвозмездное пользование 2 строительных вагончика. Соседняя организация, которая размещается с ней на общих площадях, предложила заключить договор аренды этих вагончиков под склад хозяйственных материалов.
Может ли организация передать в аренду имущество, находящееся у нее в безвозмездном пользовании?
Да, при условии согласия собственника.
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст. 579 ГК). Указанная организация является не собственником вагончиков, а только пользователем. По договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 643 ГК).
Таким образом, у организации нет права самостоятельно решать вопрос передачи указанного имущества в аренду. Здесь 2 варианта действий:
1) переадресовать организацию, желающую заключить договор аренды, к собственнику вагончиков;
2) заключить дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования, в котором предусмотреть условие о передаче собственником имущества пользователю права сдавать его в аренду.
Павел Булойчик, юрист
