Условия договора о гарантийном сроке и гарантийном удержании: судебная практика

Теги: Судебная практика Урегулирование споров сроки

Сергей Кулаковский, юрист

Елена Завадская, юрист

Чем полезна:

показана судебная практика в отношении применения сторонами договора такого спорного инструмента, как удержание.

Гарантийное удержание в строительном подряде

Удержание является одним из способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств (ст. 310, 340 ГК). Этим же способом могут обеспечиваться и обязательства в договоре строительного подряда (п. 16 Правил № 1450).

Поскольку стороны свободны в установлении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 3 ст. 391 ГК), включая и выбор иных способов обеспечения исполнения обязательств, чем определенные ст. 310 ГК, они совершенно правомерно могут использовать гарантийное удержание.