6 июнь 2015
Статья 9 из 23 ( Материал id: 2284 Журнал id: 106023 )
Страница № 26

Срок исковой давности в договоре аренды

Павел Булойчик, юрист

С какого дня следует исчислять срок исковой давности, если договор аренды был расторгнут по соглашению сторон за 6 месяцев до истечения срока, на который он был заключен, а задолженность по арендной плате не погашалась еще в течение 6 месяцев с момента расторжения договора?

 

Со дня, следующего за днем прекращения договора по соглашению сторон.

В случае расторжения договора обязательство считается прекращенным с момента достижения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон (п. 3 ст. 423 ГК). При этом следует иметь в виду, что обязательства прекращаются на будущее время.

По завершении договора стороны должны произвести расчет за период, когда имущество фактически находилось в аренде. Поэтому если договор аренды стороны расторгли, но при этом у арендатора имелась задолженность, арендодатель вправе требовать ее уплаты в судебном порядке в пределах 3-летнего срока, установленного для защиты граж­данских прав (ст. 197 ГК). Срок исковой давности по такому требованию начинает течь со дня, следующего за днем прекращения договора по соглашению сторон.

 

Документ:

Гражданский кодекс Республики Беларусь (ГК).

 

Печать
В закладки
Сохранить в MS Word
AA
Наверх

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.