Срок исковой давности в договоре аренды
С какого дня следует исчислять срок исковой давности, если договор аренды был расторгнут по соглашению сторон за 6 месяцев до истечения срока, на который он был заключен, а задолженность по арендной плате не погашалась еще в течение 6 месяцев с момента расторжения договора?
Со дня, следующего за днем прекращения договора по соглашению сторон.
В случае расторжения договора обязательство считается прекращенным с момента достижения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон (п. 3 ст. 423 ГК). При этом следует иметь в виду, что обязательства прекращаются на будущее время.
По завершении договора стороны должны произвести расчет за период, когда имущество фактически находилось в аренде. Поэтому если договор аренды стороны расторгли, но при этом у арендатора имелась задолженность, арендодатель вправе требовать ее уплаты в судебном порядке в пределах 3-летнего срока, установленного для защиты гражданских прав (ст. 197 ГК). Срок исковой давности по такому требованию начинает течь со дня, следующего за днем прекращения договора по соглашению сторон.
Документ:
Гражданский кодекс Республики Беларусь (ГК).
Редактор рекомендует:
Сейчас читают:
-
148
-
145
-
124
-
124
-
117
-
116
