Сделка совершается по доверенности. В каких случаях она может быть признана недействительной?

Елена Дударева, адвокат Минской областной коллегии адвокатов

Арина Казубович, юрисконсульт ООО «Просторитейл»

Главное в статье:

рассматриваются вопросы действительности сделок при превышении полномочий по доверенности, использовании доверенности с истекшим сроком действия или отмененной доверенности, а также подписании сделок при помощи факсимиле.

Представитель вышел за пределы полномочий

Сделка может быть признана недействительной судом в случае, когда коммерческий представитель или орган юридического лица при заключении сделки вышел за пределы полномочий, предоставленных ему договором (например, договором поручения, агентским договором) или учредительными документами.

Полномочия на совершение сделок предоставляются:

– уставом (учредительными документами);

– договором;

– доверенностью.

Учредительные документы обычно определяют полномочия, предоставляемые органам юридического лица, например директору. Договор и, как правило, доверенность регламентируют полномочия коммерческого представителя (например, управляющего, агента).