Размещение офиса не по адресу УП

Коммерческое УП зарегистрировано по адресу места жительства его собственника, но директор УП планирует арендовать еще один офис в нежилом фонде.

Не будет ли нарушением размещение офиса в месте, отличном от юридического адреса УП?

Не будет.

Местонахождением частного унитарного предприятия может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физического лица – собственника имущества частного унитарного предприятия, если:

– жилое помещение принадлежит ему на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности), – с согласия иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов его семьи (членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении;

– он постоянно проживает в жилом помещении (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), – с согласия собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников) (часть первая п. 5 Положения о регистрации).

Следует учитывать, что осуществление производственной деятельности (выполнение работ, оказание услуг) в жилом помещении, являющемся местом нахождения унитарного предприятия, не допускается без перевода этого помещения в нежилое (часть пятая п. 5 Положения о регистрации).

Если УП поменяет местонахождение в связи с арендой нового офиса, то директор в течение 10 рабочих дней со дня изменения местонахождения должен направить в регистрирующий орган уведомление по форме, установленной Минюстом.

Обратите внимание!

За нарушение указанной обязанности должностное лицо может привлекаться к ответственности по ст. 23.16 КоАП.

При этом Положение о регистрации не требует корректировать учредительные документы при изменении местонахождения коммерческой организации, но сделать это стоит самостоятельно для того, чтобы нормы таких документов не противоречили реальным обстоятель­ствам.

Если же в связи с арендой нового помещения местонахождение УП не поменяется, то указанные выше действия не осуществляются. Юридическое лицо может иметь на праве собственности или арендовать несколько помещений для расположения своих органов и подразделений.

Место нахождения юридического лица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа (административно-территориальная единица, населенный пункт, а также дом, квартира или иное помещение, если они имеются), а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (п. 2 ст. 50 ГК).

Таким образом, если в связи с арендой нового помещения место нахождения постоянно действующего исполнительного органа УП не изменится, а лишь появится дополнительный офис, в котором будут располагаться какие-либо его подразделения или просто помещения, уведомления регистрирующего органа не требуется и никакого нарушения иных норм законодательства не будет.

Документы:

Гражданский кодекс Республики Беларусь (ГК).

Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях (КоАП).