Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации и ремонту недвижимого имущества. Правила возмещения и рекомендации арендатору

Теги: Аренда (Лизинг) имущество договор аренды Договорная деятельность

Григорий Батюлёв, начальник службы экономической безопасности, правового и кадрового обеспечения ОАО «МИСОМ ОП»

О чем статья:

рассмотрены правила и нюансы возмещения арендатором расходов арендодателя на ремонт, а также на содержание и эксплуатацию недвижимости.

Правила возмещения арендатором расходов, понесенных арендодателем в связи с содержанием, эксплуатацией, а также ремонтом сдаваемой в аренду недвижимости, зависят прежде всего от того, является ли арендодатель владельцем недвижимого имущества, указанного в Положении № 433.

Положение № 433 устанавливает обязательные требования по порядку такого возмещения, если недвижимое имущество – капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части, находятся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц (подп. 2.5 п. 2 Положения № 433).