Проектная документация с дефектами? Ответят все

Сергей Белявский, директор юридической компании «Экономические споры», медиатор, председатель Третейского суда «Экономические споры», рекомендованный арбитр МКАС «Палата арбитров при Союзе юристов», более 10 лет стажа работы судьей экономического суда

Марина Кобринец, налоговый консультант, заместитель директора юридической компании «Экономические споры»

Главное в статье:

если объект построен по проектной документации, которая не учитывала требования технических нормативных правовых актов (далее – ТНПА), за полученные в результате убытки отвечают все участники процесса строительства в равной степени: проектировщик, подрядчик и заказчик.

Что должен сделать подрядчик, приступая к работам

Подрядчик, приступая к работам, должен удостовериться, что материалы и оборудование, предоставленные заказчиком, являются качественными. Однако, как указано в ст. 670 ГК, это не все, что должен проверить подрядчик. Он должен также убедиться, что представленная техническая документация является пригодной для использования. Если способ выполнения работ или материалы, указанные в проектной документации, содержат нарушения норм ТНПА, то подрядчик обязан приостановить выполнение работ и сообщить об этом заказчику. Только получив письменное согласие на продолжение работ, подрядчик не будет нести ответственность за полученный результат.