Ответственность за возгорание арендованного строительного механизма

Главное в статье:

принимая в аренду оборудование, арендатор несет ответственность за его сохранность. Вместе с тем повреждения оборудования могут произойти как по причине неправильной эксплуатации, так и по причине внутренних дефектов, о которых арендатор не знал и с которыми ему арендуемое оборудование было передано.

Ситуация

Организация сдала в аренду подъемник, а после 7 месяцев использования в ночное время произошло его самовозгорание (работы были закончены днем). Экспертиза показала, что произошло короткое замыкание, так как оборудование не было обесточено (полностью отключено).

Можно ли данный факт рассматривать как неправильное использование арендатором подъемника и несоблюдение правил сохранности имущества согласно договору аренды? На какие нормы законодательства сослаться для подачи иска в суд о возмещении причиненного ущерба?

Поскольку в указанном вопросе отсутствуют данные о том, приводился подъемник в действие с помощью двигателя внутреннего сгорания либо же при помощи энергии из электрической сети, рассмотрим оба варианта.

1. Для работы подъемника необходимо питание из электросети

Сданное в аренду имущество находится в пользовании арендатора, и арендатор отвечает за его исправное техническое состояние (п. 2 ст. 587 ГК), а также использование в соответствии с назначением (п. 1 ст. 586 ГК). Правило отключения любых приборов и устройств от электрических сетей прямо предусмотрено законодательством. Так, согласно п. 116 ППБ Беларуси 01-2014 не допускается оставлять без присмотра включенные в электросеть электрические приборы и оборудование, за исключением приборов, эксплуатационными документами на которые допускается их работа без надзора. После окончания работы все электроустановки в здании (сооружении) необходимо отключать, за исключением дежурного освещения, источников электропитания УПА, систем оповещения и управления эвакуацией, систем противодымной защиты, а также электроустановок, которые по условиям технологического процесса должны работать круглосуточно.

Поскольку требование об отключении подъемника от электрической сети после окончания работы прямо предусмотрено законодательством, арендатор будет нести ответственность за повреждение имущества, вызванного халатным отношением к данной норме права.

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков (п. 3 ст. 586 ГК). Данной статье соответствует п. 1 ст. 364 ГК: должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. При этом убытки определяются в соответствии с правилами, установленными ст. 14 ГК. Так, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

2. При работе подъемник приводится в действие с помощью двигателя внутреннего сгорания

Ответить на вопрос, несет ли арендатор ответственность за повреждение имущества в таком случае, можно только исходя из обязанностей арендатора, вытекающих из договора аренды и эксплуатационных документов на данный подъемник. Если в инструкции по эксплуатации подъемника содержится обязанность обесточить источник питания после окончания работ, и арендатор был с ней ознакомлен, то при нарушении этого правила арендатор несет ответственность, предусмотренную за повреждение арендованного имущества.

Справочно:

нарушение правил пожарной безопасности лицом, ответственным за их выполнение, повлекшее возникновение пожара, влечет наложение штрафа в размере до 50 базовых величин (ч. 2 ст. 23.56 КоАП).

Если эксплуатационными документами не предусмотрено отключение устройства от источника энергии либо арендатор не был ознакомлен с данным требованием, и самовозгорание произошло вследствие износа оборудования, то при установлении виновного в повреждении имущества необходимо учитывать, что именно на арендатора согласно ГК ложится обязанность следить за переданным имуществом. Так, согласно п. 2 ст. 587 ГК арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание, если иное не установлено законодательством или договором аренды. Таким образом, в этой части уже предстоит доказывание, по чьей вине износилась проводка – арендатора или арендодателя.

Документы:

Гражданский кодекс Республики Беларусь (ГК).

Правила пожарной безопасности Республики Беларусь. ППБ Беларуси 01­2014, утвержденные постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 14.03.2014 № 3 (ППБ Беларуси 01­2014).

Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях (КоАП).