Неосновательное обогащение, если договор не подписан

Теги: Урегулирование споров Суд и процесс заключение договора

Директор организации договорился с ИП на осуществление мелкого ремонта внешней стены здания. ИП начал работы, поэтому директор перечислил ему на счет аванс. Через некоторое время ИП перестал являться в организацию, работы не закончил и, как оказалось, договор подряда не подписал.

Можно ли в такой ситуации взыскать уплаченный аванс как неосновательное обогащение?

В отсутствие надлежащим образом оформленного договора к требованиям сторон по оплате стоимости ремонтных работ в силу ст. 971 ГК подлежат применению нормы гражданского законодательства о неосновательном обогащении.

Неосновательное обогащение – это приобретенное или сбереженное в отсутствие на то правовых оснований имущество, которое приобретатель (лицо, которое без установленных на то оснований приобрело или сберегло имущество) обязан возвратить потерпевшему (п. 1 ст. 971 ГК).

По требованиям о взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать факт получения (сбережения) за его счет ответчиком имущества, а также отсутствие для этого установленных законодательством или сделкой оснований и размер неосновательного обогащения (п. 4 постановления Президиума ВХС № 30).

Также в соответствии с п. 2 ст. 976 ГК на сумму неосновательного денежного обогащения со времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, могут быть начислены проценты за пользование чужими средствами (п. 16 постановления Президиума ВХС № 30).

Таким образом, подрядчик в рассматриваемой ситуации вправе на сумму неоплаченных работ исчислить проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 366 ГК.

Документ:

постановление Президиума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 27.04.2011 № 30 «О некоторых вопросах применения хозяйственными судами положений Гражданского кодекса Республики Беларусь о неосновательном обогащении» (далее – постановление Президиума ВХС № 30).

Маргарита Полевая, юрист

Теги: Урегулирование споров Суд и процесс заключение договора

Предыдущая статья
Договор оказания услуг вместо договора аренды

Следующая статья
Квартира для проживания передается по договору найма