Недействительность сделок и документов в рамках сделок

Теги: сделка Гражданский кодекс Договорная деятельность Заключение и исполнение договора

Денис Бурак, юрист

Главное в статье:

детально рассматриваются вопросы действительности сделки, совершаемой представителем, в случаях выхода им за рамки полномочий.

Условия применения ст. 175 и 184 ГК при решении вопроса недействительности сделок

Напомним, что гражданское законодательство в двух нормах – ст. 175 и 184 ГК – устанавливает разные последствия в, казалось бы, похожих ситуациях:

– при выходе лицом или органом юридического лица за пределы полномочий, ограниченных договором или учредительными документами, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения (ст. 175 ГК);

– при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку (п. 1 ст. 184 ГК).