Арендатор столкнулся с залитием офиса: алгоритм действий и ответы на острые вопросы

Теги: Аренда (Лизинг) Деятельность организации Урегулирование споров

Иван Скорб, директор ЧКУП «БелГарантОценка»

Важное в статье:

изложена последовательность действий арендатора при обнаружении затопления арендуемых помещений и дальнейшего возмещения ущерба.

Ситуация

Организация арендует офис в здании постройки 1963 г. Когда проводился ремонт крыши здания, прошли сильные дожди, в результате которых офис был залит. Повреждены предметы мебели, принадлежавшие арендатору, оргтехника, часть документов, а также личные вещи сотрудников. Ремонт проводился местной коммунальной монтажно-строительной организацией в рамках плановых работ по графику, утвержденному местной администрацией.

В такой ситуации организация вынуждена оперативно решать следующие вопросы:

1) как действовать, с чего начинать, куда обращаться?

2) кто вправе произвести оценку ущерба от затопления?

3) какими способами виновная организация должна возместить ущерб?